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揭秘廣州沙河服裝批發市場的前世今生……

發布時間:2018-01-17  閱讀數:11427

沙河服裝批發市場商圈東起廣州大道中,西至先烈東路,北到濂泉路,是廣州第二大服裝批發商圈。


即便是時近中午,從廣州大道轉進濂泉路,依然是滿目繁忙的景象:全國四面八方的服裝行業人士,穿梭在大大小小的商鋪中淘貨。如果不是這里“土生土長”的商家,可能想象不到,當初這里只是一個附近村落自發形成的農貿市場。



如今,這里的商鋪總數多達20000多個,年產值達300多億,20多萬人依托此地為生。這里已經打造成為中國沙河服裝交易中心。


前世概述

 農貿市場自發形成商圈

沙河服裝批發市場商圈東起廣州大道中,西至先烈東路,北到濂泉路,是廣州第二大服裝批發商圈。在沙河商圈,大大小小分布著十幾二十個服裝批發城,規模較大的有廣東益民服裝批發城、沙東有利服裝批發市場(南城、北城)、長運服裝市場、新天地服裝批發城、萬佳服裝批發市場、金馬服裝城等。

在這些批發商城外, 還有不少服裝檔、地攤檔沿路排開。看著頗具規模的服裝“城”,很難想象,它的前身,是當年一個不起眼的農貿市場。



上世紀80年代中期,出于附近村民的需要,越來越多的小商戶匯聚到沙河一帶,自然地發展成了覆蓋周邊的農貿市場。

80年代中后期,借著改革開放自由經濟發展的春風,以及政策的鼓勵,“天光墟”、“夜市”遍布羊城,沙河一帶自發形成了輕工服裝市場。

隨著需求的擴大,街市的規模和人口規模也在增長。政府征地后,沙東村將村集體的留用地建成了簡易的市場,再加上沙河大街本身是當時鎮政府所在地,又臨近粵東,方便外地商家拿貨,此處商貿群體的特征越來越明顯。

有了效益后,一些開發商也看到了機遇,將周遭的賓館、旅店、商店和藥房等進行改造,也從事服裝批發生意。



到了90年代初,沙河逐步發展成為廣州三大服裝商圈之一,并與流花、十三行服裝商圈差異化發展。十三行以粵西地區為主,流花主攻外貿,沙河則針對內地。沙河服裝商圈主要經營牛仔、女裝、男裝、針織等四大特色服裝。

“但是由于是自發形成的,地處城鄉結合部,因此有些先天不足,無序發展的特征很明顯。”天河區服裝商會有關負責人告訴記者,商圈的無序發展及缺乏有效管理,也逐步給周邊帶來了交通、消防、治安、衛生方面的問題。


今生狀態

年交易額300多億元,20萬人靠此為生

據介紹,沙河服裝商圈走上真正的專業化道路,是在2000年后。為了解決此前發展帶來的一系列問題,廣州市著手對商圈進行升級改造,邀請業界專家出謀劃策,于2007年編制完成了《天河區濂泉路周邊地區整治規劃》,拉開了沙河商圈專升升級的序幕。

在整治過程中,拆除了一些不符合要求的市場,開通了內環放射線,利用廣鐵集團用地新建了安置拆遷商戶的安置用房,引導商戶和市場走規范經營管理道路。如今,整個商圈上規模的服裝城有廣東益民、有利、新天地、萬佳、金馬等市場。



沙河服裝批發市場為廣州三大服裝批發集散地之一,在華南地區服裝批發界有一定的優勢地位,吸引了國內及東南亞 、中東、非洲的客商前來采購。

目前,沙河商圈占地面積約30萬平方米,建筑面積約15萬平方米,檔口約兩萬個,年交易額達300億元,每天客流量近20萬人,“按一個檔口養活至少一家人算,加上相關的從業人員,如物流、倉儲、飲食等,約有20萬人依靠這里生存。


淘寶商家的淘貨旺地

廣州的“親們”喜歡網上淘衣服,實際上,淘來的衣服很可能就來自本地的沙河服裝商圈。

“雖然大家越來越愛網上淘衣服了,但是對我們批發市場影響不大,因為許許多多的淘寶店主,都是來我們這里淘貨。”一家批發市場的管理人士舉例表示,目前廣州的牛仔服裝銷量中,沙河商圈占了大頭,占比接近70%,其中相當一部分被開網店的店家淘走了。

在廣州一事業單位工作的白領李小姐是沙河等多個商圈的熟客。趁著周末,李小姐拖著自己的拉桿箱,又來到沙河,“商場的價格太貴了,不劃算,批發市場的樣式新,料子過得去,價格不貴,穿一季就不穿了,扔了也不可惜。”



李小姐表示,自己淘著淘著,就順便開了個網店。“這里很多都是增城的生產廠家,款式多,價格也不貴。有的做熟了,我接了單,就直接讓他們(批發市場的店家)發過去,我賺個中間差。”

在廣東益民服裝城C區一樓的一家牛仔褲檔口,女店主表示她的客戶中就不乏自己開淘寶店的商家,“我們是工廠店,一條牛仔褲五六十元錢,人家轉手賣一兩百塊沒問題,實際上很多品牌都是從我們工廠拿貨貼牌賣。”

雖外銷不景氣,但內需增長強勁

據介紹,與廣州另外兩大服裝商圈的特色不同,沙河服裝商圈以內銷為主。在廣東益民服裝城,記者看到,在物流中心貨運線路標牌上,北京、上海、杭州、武 漢、烏魯木齊、蘭州、西安、吉林。沈陽等幾十個城市的名字被整齊地貼在上方,發往這些地區的商家將貨物搬運到發貨地的裝卸貨區,等待物流車輛前來裝車。

沙河服裝市場圈內人士表示,由于沙河服裝主打內銷,所以在2008年金融危機爆發后,受到的影響較小。相反,由于這里價廉物美,現在有不少國外采購商也來沙河采購,使得沙河商圈的商貿得以持續發展。


存在問題

1、地跨兩條行政街,缺乏長效管理機制

翻看沙河一帶的地圖你會發現,整個商圈被鐵路隔開,鐵路北側的濂泉路隸屬沙東街道辦事處,而鐵路南側隸屬沙河街道辦事處管轄。但正是由于商圈地跨兩條行政街,在管理上極為不便,也制約了整個商圈的整治和發展。

商圈里的一些商戶介紹,同樣是消防安全整治,同樣是一條濂泉路,由于兩條街的步調不一致,往往是沙東街開展工作了,一些無牌證的檔口及相關從業人員就跑到一線之隔的沙河街,沙東街就管不了了,當沙河街開始整治了,這些人就又跑回沙東街了。



“提起濂泉路,普通市民總是會想起臟、亂、差,沙河商圈以前是自發形成的批發市場,確實存在先天不足,但是政府有關部門、媒體以及市民一直有一個誤區, 將問題全部歸罪于市場本身,提到這些問題,就要將市場搬遷。實際上,商圈存在的問題與政府的規劃、管治、服務跟不上,缺乏長效的管理機構和機制,沒有強有 力的管控有關。多年來的嚴抓和整治,基本上都是一陣風的執法,過后又再度反彈。”該商圈一商戶這樣評價。

他認為,現在依托行政街道來管理,也凸現出一些管理難點,比如交通擁堵問題,就不是街道能夠解決得了的。

他認為,如果政府能夠落實商圈的整體規劃方案,建立專屬管理機構,制定長效管理機制,以上問題都可以得到較好的解決,同時能夠促進市場轉型升級,帶動整個地區的經濟發展。


2、產值數百億,稅收不足1億

據了解,盡管沙河服裝商圈產值大,為20多萬人提供了就業機會,拉動了第三產業的發展,但據相關政府部門的統計數據顯示,整個商圈每年的稅收還不足1個億。

相關人士這樣表示,“可能是政府經費有限,因此不能增加固定編制進行長期管理,導致沙河商圈的問題一直未能徹底解決。實際上,只要真正管起來,整個商圈年稅收應該有很大增幅。”

針對沙河服裝商圈的發展問題,商圈經營者們一直希望能夠有一個專門的機構能夠統一管理起來,建立規范經營的長效機制,政府進行總體規劃,統籌管理。兩年前廣州市兩會和天河區兩會期間,都引起了人大代表、政協委員的關注。有代表建議,將濂泉路服裝批發商圈作為天河區重點扶持商貿項目,由區政府建立管委會,作為政府直屬的差額補助事業單位,全面負責沙河商圈產業體系的建立和完善。



一位商圈的經營者介紹,在此方面,流花地區管委會已經有了比較成熟的經驗可以借鑒,“這樣做是多贏的局面,商家有更好的營商環境,收益增加,促進就業,政府可以增加產值和稅收。”

目前,廣州對全市專業開展嚴厲的整治行動,對存在安全隱患的批發市場都進行了整治,沙河服裝商圈也開始了消防、交通等方面的整治,從整治模式來看,參照新中國大廈的整治模式會比較有效,即政府從服務商家、規范商家的經營出發,對有消防隱患的商鋪進行查封整治,整治合格之后給他們重新開業,這樣也符合經營者的利益。


未來期許

中國沙河服裝交易中心

對于沙河服裝商圈的未來,這里將建設成為中國沙河服裝交易中心,創立廣州又一全國服裝行業品牌:中國沙河。

沙河的交易業態存在了幾十年,在國內乃至東南亞等國家地區都有一定的知名度。

記者采訪發現,商圈悄然謀劃轉型升級,為了提升商圈檔次,打造“中國沙河服裝交易中心”,商圈的一些大型批發市場已經悄然謀劃轉型升級。

可以預期,一個影響中國服裝行業的,新的沙河服裝商圈將展現在我們的面前。

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