2018年1-6月，流通分會重點(diǎn)監(jiān)測的45家專業(yè)市場總成交額為5046.35億元，同比增長5.42%。
一、2018年1-6月總體運(yùn)行情況
2018年1-6月，45家重點(diǎn)監(jiān)測市場總成交額為5046.35億元，同比增長5.42%。其中，21家市場成交額同比上漲，平均增幅為8.14%；21家市場成交額同比下降，平均降幅為5.81%；3家市場成交額與去年同期持平。
（一）市場運(yùn)行效率
從市場運(yùn)行效率看，1-6月45家重點(diǎn)監(jiān)測市場平均運(yùn)行效率為45731.89元/平米（年化），同比增長5.42%；平均商鋪效率為348.48萬元/鋪（年化），同比增長6.01%；平均商戶效率為387.20萬元/戶（年化），同比增長7.88%。
（二）市場區(qū)域結(jié)構(gòu)
從區(qū)域結(jié)構(gòu)看，1-6月45家重點(diǎn)監(jiān)測市場中，東部地區(qū)專業(yè)市場成交額為4345.99億元，同比增長6.65%，占到專業(yè)市場總成交額的86.12%；中部地區(qū)專業(yè)市場成交額為478.80億元，同比下降2.58%，占到專業(yè)市場總成交額的9.49%；西部地區(qū)專業(yè)市場成交額為221.56億元，同比增長0.42%，占到專業(yè)市場總成交額的4.39%。
（三）流通層級結(jié)構(gòu)
從流通層級來看，45家重點(diǎn)監(jiān)測市場中包括27家產(chǎn)地型專業(yè)市場、18家銷地型專業(yè)市場。2018年1-6月，27家產(chǎn)地型市場成交額為4304.93億元，同比增長6.60%；18家銷地型市場成交額為741.42億元，同比下降0.97%。
（四）新增專業(yè)市場
上半年新增紡織服裝類專業(yè)市場6家，東部地區(qū)5家，中部地區(qū)1家，新增專業(yè)市場總投資額為67億元，新增專業(yè)市場總建筑面積為290.5萬平方米。上半年新增紡織服裝專業(yè)市場的平均投資成本（單位建筑面積投資額）為2306.37元/平米；新增專業(yè)市場全部為新開業(yè)市場，無新開工市場。
二、2018年上半年市場運(yùn)行分析
（一）專業(yè)市場反應(yīng)速度提高，抗風(fēng)險(xiǎn)意識加強(qiáng)
結(jié)合流通分會景氣監(jiān)測連續(xù)數(shù)據(jù)，2018年上半年專業(yè)市場受到了春節(jié)假期、連續(xù)暴雨天氣、618電商大促銷等各類客觀因素影響，出現(xiàn)客流量、發(fā)貨量減少情況。盡管如此，上半年45家重點(diǎn)監(jiān)測市場成交額仍保持了5.42%的同比增幅，與去年同期相比，增幅擴(kuò)大。可見，專業(yè)市場在面臨經(jīng)營困難情況下，能夠及時(shí)調(diào)整節(jié)奏、轉(zhuǎn)換策略，以保障市場的整體平穩(wěn)運(yùn)行；專業(yè)市場的反應(yīng)速度、應(yīng)變能力和抗風(fēng)險(xiǎn)意識得到增強(qiáng)。
（二）產(chǎn)地型市場仍保持較強(qiáng)增長態(tài)勢
近年來，產(chǎn)地型市場由大批量現(xiàn)貨批發(fā)的銷售模式逐漸轉(zhuǎn)型為小批量、多批次批發(fā)的銷售模式；上半年27家產(chǎn)地型市場成交額為4304.93億元，同比增長6.60%，連續(xù)三年保持6個(gè)百分點(diǎn)以上的增幅，整體保持了較強(qiáng)的增長態(tài)勢。
（三）東部地區(qū)專業(yè)市場繼續(xù)領(lǐng)跑
從區(qū)域看，上半年45家重點(diǎn)監(jiān)測市場中，東部地區(qū)專業(yè)市場成交額為4345.99億元，東部地區(qū)在龐大基數(shù)的基礎(chǔ)上，仍然實(shí)現(xiàn)了6.65%的增長，發(fā)展堅(jiān)實(shí)有力，優(yōu)勢明顯；與此形成對比的是，中部地區(qū)成交額同比下降2.58%，西部地區(qū)成交額同比僅增長0.42%，增長態(tài)勢出現(xiàn)回落。
（四）專業(yè)市場投資回歸理性
從新增市場數(shù)量來看，2014年上半年新增市場31家、2015年上半年新增市場20家、2016年上半年新增市場22家、2017年上半年新增市場16家，2018年上半年新增市場僅為6家。從最近五年的連續(xù)數(shù)據(jù)來看，新增市場數(shù)量減少趨勢明顯。上一階段專業(yè)市場投資過熱正在逐漸消退，新開工、新開業(yè)市場數(shù)量回歸理性區(qū)間。
（五）新增市場以產(chǎn)業(yè)承接類市場為主
在2018年上半年的新增市場中，產(chǎn)業(yè)承接類的新市場占比較大。一方面，為更好地承接?xùn)|部沿海地區(qū)紡織服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移所帶來的商戶及勞動力的回流，中部地區(qū)新開工、新開業(yè)的紡織服裝專業(yè)市場數(shù)量略有增加。另一方面，為承接北京服裝商圈的外遷，河北、天津地區(qū)新開業(yè)的專業(yè)市場數(shù)量較多，商圈疏解、搬遷、承接工作穩(wěn)步推進(jìn)。
