清遠(yuǎn)市國投集團(tuán)，擁有“AA”主體信用等級、私募基金管理人資格，是清遠(yuǎn)市市屬國企五大集團(tuán)之一。國投集團(tuán)以“圍繞中心，服務(wù)大局，確保國有資產(chǎn)保值增值”為目標(biāo)，聚焦“產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營、交通投資、資本運(yùn)營”三大主業(yè)板塊和“數(shù)字化和人工智能、產(chǎn)業(yè)投資和服務(wù)”兩大培育主業(yè)的“3+2”主業(yè)布局，積極為企業(yè)站臺，特推出“國投風(fēng)采 名企推介”品牌欄目，為企業(yè)搭建平臺，全面展示企業(yè)風(fēng)采、重大項(xiàng)目和產(chǎn)品信息，助力企業(yè)開拓市場，高質(zhì)量發(fā)展。
合作項(xiàng)目：清遠(yuǎn)市國園產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司物流地塊清遠(yuǎn)市國園產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司（以下簡稱“市國園公司”）是廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園平臺開發(fā)公司，圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)為核心主業(yè)主責(zé)，參與園區(qū)范圍內(nèi)的園區(qū)開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理、配套建設(shè)、招商引資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工作，高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量打造“萬畝千億”紡織服裝大平臺建設(shè)。按照“政府授權(quán)、管委會承接、平臺公司運(yùn)營、市場化運(yùn)作”的原則，承接政府和園區(qū)管委會園區(qū)開發(fā)授權(quán)，參與園區(qū)的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理，培育具有鮮明特色的紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群，推動園區(qū)載體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和紡織服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展。廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園是依托廣清兩市資源稟賦和產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢，密切跟蹤國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢，建立起來的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級載體?！爸袊鞎r尚智造基地”的定位，加上紡織服裝產(chǎn)業(yè)特性，對物流配套服務(wù)的要求較高，加之近年來快時尚、互聯(lián)網(wǎng)電商及大數(shù)據(jù)的興起，對紡織服裝產(chǎn)業(yè)提出了新的要求，也對服裝物流提出了更多、更高的要求。擬在清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)轄區(qū)沙步片區(qū)打造廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園物流中心項(xiàng)目（32#、33#、34#地塊），項(xiàng)目通過建設(shè)國際高標(biāo)準(zhǔn)兩層丙二類倉庫、電動汽車專用停車位和充電設(shè)施等，為周邊企業(yè)提供快速、便捷、專業(yè)的物流服務(wù)，促進(jìn)廣清紡織服裝產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移園物流基礎(chǔ)設(shè)施的完善與提升。
為有效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理，擬引入優(yōu)質(zhì)社會資源，采用一系列靈活多樣的合作模式。這些模式包括但不限于合作開發(fā)，即與合作伙伴共同投資，共同承擔(dān)風(fēng)險和收益；定制建設(shè)，根據(jù)特定需求量身打造項(xiàng)目；打包出租，將多個項(xiàng)目或項(xiàng)目的一部分集中出租，以提高資產(chǎn)使用效率；先租后購，合作方可先以租賃形式使用項(xiàng)目，達(dá)到收購條件后分批分期或一次性收購；整體出售，將項(xiàng)目作為一個整體轉(zhuǎn)讓給有意向的投資者。
（地塊編號：441802007017GB00084）
規(guī)劃用地總面積為53740.75平方米，折合80.6111畝，土地使用權(quán)年期：50年，土地用途為：一類物流倉儲用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類物流倉儲用地110101），技術(shù)指標(biāo)：1.0≤容積率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，綠地率≤20%，建筑限高60米，配置開閉所（建筑面積300平方米）。
（地塊編號：441802007017GB00081）出讓地塊用地總面積為88329.76平方米，折合132.4946畝，土地使用權(quán)年期：50年，出讓地塊的土地用途：一類物流倉儲用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類物流倉儲用地110101），1≤容積率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，綠地率≤20%，建筑限高60米，需配置開閉所（建筑面積300平方米），公交首末站1處（用地面積3000平方米）。
（地塊編號：441802007017GB00082）出讓地塊用地總面積為136389.98平方米，折合204.5847畝，土地使用權(quán)年期：50年，出讓地塊的土地用途：一類物流倉儲用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：一類物流倉儲用地110101），1.0≤容積率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，綠地率≤20%，建筑限高60米，該地塊預(yù)留道路紅線寬度為24米的彈性道路，需配置開閉所1處（建筑面積300平方米），社會停車場1處（350個泊位）。
聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市新城靜福路23號優(yōu)信商務(wù)中心一號樓6樓
項(xiàng)目聯(lián)系人：清遠(yuǎn)市國園產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司 李經(jīng)理、張經(jīng)理
聯(lián)系電話：0763-3986066，15307635954
來源：清遠(yuǎn)市國有資產(chǎn)投資集團(tuán)
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