近期，全球紡織業掀起 “埃及建廠熱”：中國魯泰、聯發、新鳳鳴等企業紛紛斥巨資布局，土耳其、印度企業跟進，蘇伊士運河經濟區短期內吸引 40 家企業入駐，其中超半數為中資。

這一現象并非偶然，而是多重客觀優勢疊加的必然結果，每一項動因均有扎實依據支撐。

一、貿易協定紅利：打通全球核心市場免稅通道

埃及擁有多重頂級貿易協定，成為吸引巨頭的核心驅動力。與美國的QIZ協定規定，產品35%以上附加值來自埃及即可零關稅出口美國，規避中美貿易摩擦關稅壁壘；與歐盟的EPA協定讓紡織產品享受零關稅待遇，暫不受碳邊境調節機制影響，2023年埃及對歐紡織出口占比達38%；作為非洲大陸自貿區核心成員，可直接輻射超20億人口的非洲市場。多重協定疊加，使埃及成為進入歐美非三大洲的 “免稅跳板”。

二、成本優勢：勞動力與能源雙重紅利

紡織業勞動密集型屬性決定成本敏感度，埃及在核心成本上優勢顯著。當地紡織工人平均月薪約640-1280元人民幣，僅為中國的1/7-1/13、越南的一半，且35歲以下人口占比60%，勞動力充裕；工業用電、天然氣成本分別比中國低30%以上，染色、烘干等能耗環節成本大幅降低，蘇伊士運河經濟區還提供“零地價”租賃政策，進一步壓縮投資成本。

三、政策扶持：產業振興 + 全鏈條配套保障

埃及將紡織業定為支柱產業，2022年《紡織業振興法》將服裝出口退稅率提至17%，帶動出口同比增長23%；政府已投入超11億美元用于紡織行業基礎設施建設和設備升級，蘇伊士運河經濟區紡織專項園區完善了道路、配電站、污水處理等配套，外資企業可享受10-20年企業所得稅減免、進口關稅豁免等優惠。

四、地理位置：全球供應鏈黃金樞紐

埃及地處亞非歐交界處，緊鄰蘇伊士運河，紡織成品48小時內可抵達南歐核心港口，物流時間較東南亞縮短一半以上，匹配快時尚短交期需求；通過地中海、紅海雙出海口，可便捷連接歐洲、中東、非洲三大市場，契合全球供應鏈 “近岸化、分散化” 趨勢。

五、產業基礎 + 窗口期紅利：

加速布局的關鍵推手埃及是全球重要長絨棉生產國，吉薩棉品質卓越，形成從紡紗到成衣的全鏈條產能雛形，250萬紡織業就業人口提供成熟勞動力；當前 “零地價+十年免稅+物流園配套” 政策將于2027年前退坡，且未來兩年當地勞動力成本有望追平越南，美國QIZ協定配額 “先到先得”，政策與成本紅利窗口期倒逼巨頭加速搶灘。

綜上，貿易協定、成本、政策、地理、產業基礎及窗口期機遇的多重疊加，使埃及成為全球紡織供應鏈重構的 “價值洼地”，這也是巨頭扎堆建廠的核心邏輯。

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新鳳鳴12月12日晚間公告，公司計劃啟動新鳳鳴(埃及)36萬噸/年功能性纖維項目，總投資約2.8億美元。本項目新增用地360畝，主要生產工藝線采用國際先進聚酯裝置，總投資約28,000萬美元，將建設POY、FDY和DTY的制造工廠，實現年產36萬噸功能性滌綸纖維。另本項目將在附近港口租賃碼頭，用于碼頭罐區建設。

據公告，新鳳鳴全資子公司新鳳鳴江蘇新拓新材有限公司分別在中國香港和新加坡成立全資子公司新鳳鳴實業（香港）有限公司和貝絲路發展有限公司。香港實業和貝絲路在埃及共同成立新鳳鳴（埃及）新材料有限公司（暫定名）作為項目投資建設以及生產運營方，其中香港實業股權占比70%，貝絲路股權占比30%。

另據報道，近日，埃及投資與自由區總局(GAFI)主席Hossam Heiba證實，香港聯交所上市公司福田實業正計劃在埃及投資約1億美元(約合7.8億港元)，建設一座占地20萬平方米的紡紗織布綜合體，這是近年來中國紡織服裝企業單筆金額最大的綠地投資項目之一。

11月1日，家紡巨頭孚日股份發布公告，稱收到山東省發展和改革委員會出具的《境外投資項目備案通知書》。公司擬在在埃及新建年產6127噸毛巾項目，投資金額為4880萬美元。

2025年10月27日，蘇豪時尚埃及服裝產能基地項目在埃及蘇伊士運河經濟區西坎塔拉工業區正式開工。該項目由蘇豪資產運營集團提供項目管理服務，將建設集服裝及家紡產品生產車間、產品展廳等為一體的現代化產能基地，預計 2026年三季度投產。

2月27日，埃及總理一行蒞臨位于蘇伊士運河經濟區的中埃·泰達蘇伊士經貿合作區，出席彩蝶紡織工廠開業典禮。據泰達埃及負責人介紹，該工廠總投資約1億美元，占地25萬平方米，從2023年10月動工到2024年10月建成，僅用一年時間完成建設，并于2025年1月進入試運行階段。工廠年產1萬噸面料，首階段年銷售額目標為3500萬美元，預計直接和間接創造4500個就業崗位。

常州東方諾亞印染：投資2200萬美元，建設占地8萬平方米的全流程紡織工廠，涵蓋超細聚酯纖維紡絲、編織、印染及精整環節，主打毯子、床上用品和被子生產。

常州耀春格瑞紡織：投資2400萬美元，建設占地8.5萬平方米的高端家紡生產工廠，年產能為1.58萬噸面料及200萬套成品（含毯子、床上用品、絎縫被）。

江蘇舜天：投資860萬美元建設占地4萬平方米的成衣工廠。該公司已于2025年5月與埃及蘇伊士運河經濟區（SCZONE）簽署1500萬美元成衣廠投資協議，此次為進一步擴大在埃及的投資布局。

家用紡織品與服裝綜合制造項目：投資2260萬美元，占地8萬平方米，預計年產能包括約5000噸面料、400萬套床上用品、100萬套汽車腳墊，90%的產品將出口海外。

艦橋紡織面料國際有限公司：投資2500萬美元，打造集紡紗、織布、印染、成品布生產于一體的綜合紡織產業園，規劃建設18條紡紗線、100余條織布線、6條印染線，預計年產高質量面料2500萬米、纖維10.5萬噸。

豐泰國際：投資3000萬美元，占地5.5萬平方米，專注于高強度滌綸長絲（DTY）生產，項目計劃2027年底前全面投產，年產能達13萬噸。